Melhor Aproveitamento de Espaços Urbanos no Japão
8 de outubro de 2012
Por: Paulo Yokota | Seção: Economia, Editoriais, Notícias, webtown | Tags: as transformações recentes e rápidas do centro de Tóquio, experiências japonesas nas valorizações das áreas urbanas, expressivas inovações no planejamento urbano
Como é sabido de forma geral, o espaço é vital e crucial no Japão e os japoneses acabaram desenvolvendo técnicas para o seu melhor aproveitamento em todos os sentidos. Isto ocorre nos pequenos apartamentos que proporcionam o conforto equivalente ao dobro do espaço em outros países. O chamado “land development” fez com que regiões próximas de Tóquio fossem mais bem aproveitadas, como por exemplo, com a criação da Cidade Científica de Tsukuba, numa das regiões menos desenvolvidas do Japão, hoje interligada à Capital pelo sistema de subway mais avançado dos japoneses.
O atual centro de Tóquio pouco tem do que ocorria por lá a menos de uma década atrás. Bairros inteiros, como Marunouchi, Otemachi. Yurakucho e Ginza, estão irreconhecíveis com os novos edifícios onde as lojas mais conhecidas do mundo estão intensamente presentes. Restaurantes e escritórios ocupam estas áreas nobres ao qual se somou recentemente a nova Estação Central de Tóquio, construída no início do século XX e que teve um aumento do espaço de cerca de 50.000 metros quadrados com a adição de dois novos pavimentos intermediários, com a manutenção da sua tradicional cobertura inglesa, permitindo a instalação de um novo Tokyo Station Hotel, de alto luxo, com vista para o Palácio Imperial.
A acirrada concorrência fez com que o outro lado da principal rede férrea do Japão, o bairro conhecido como Yaesu, se tornasse a nova atração como um revigorado centro comercial. Com a reabertura de loja de departamentos, como a Daimaru Matsuzakaya, centenas de novos outros estabelecimentos foram inaugurados na região. O novo Tokyo Okashi Land (terra dos doces, mas que se dedica a todos os alimentos) no primeiro subsolo da Primeira Avenida de Tóquio, aproveita o aumento de fluxo de passageiros da região.
